Estimation théorique
Lotissement Soleil Levant,97233 Schœlcher (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Soleil Levant,97233-Schœlcher indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Schœlcher (97229) est de 13,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.328€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 20,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 2.098€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Schœlcher (97229) est de 13,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.328€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 20,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 2.098€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-17 | 21 | SOLEIL LEVANT | 3 | 139 | 728 | 310000€ | 2230€ |
2021-05-31 | 15 | SOLEIL LEVANT | 4 | 120 | 567 | 120000€ | 1000€ |
2022-09-14 | 19 | LES SOMMETS DE TERREVILLE | 4 | 86 | 345 | 380000€ | 4419€ |
2021-02-03 | 31 | SOLEIL LEVANT | 4 | 165 | 836 | 420000€ | 2545€ |
2022-05-30 | 39 | RUE DU CERCLE | 4 | 86 | 393 | 265000€ | 3081€ |
2019-12-02 | 65 | LES SOMMETS DE TERREVILLE | 4 | 77 | 250 | 235000€ | 3052€ |
2019-09-13 | 145 | LES SOMMETS DE TERREVILLE | 4 | 86 | 493 | 250000€ | 2907€ |
2019-08-21 | 3 | RUE DU CERCLE | 4 | 102 | 436 | 200000€ | 1961€ |
2021-07-07 | 80 | LES SOMMETS DE TERREVILLE | 4 | 77 | 328 | 261300€ | 3394€ |
2019-12-19 | 82 | LES SOMMETS DE TERREVILLE | 4 | 77 | 280 | 200000€ | 2597€ |
2019-07-18 | 127 | LES SOMMETS DE TERREVILLE | 4 | 86 | 475 | 335000€ | 3895€ |
2022-08-25 | 80 | LE POINT DU JOUR | 5 | 104 | 333 | 409973€ | 3942€ |
2021-07-29 | 55 | LES SOMMETS DE TERREVILLE | 4 | 77 | 379 | 260000€ | 3377€ |
2019-10-01 | 141 | LES SOMMETS DE TERREVILLE | 4 | 86 | 434 | 404071€ | 4699€ |
2020-06-10 | 115 | LOT LES BERMUDES | 4 | 108 | 481 | 349205€ | 3233€ |
2022-07-04 | 122 | LES SOMMETS DE TERREVILLE | 4 | 102 | 543 | 441602€ | 4329€ |
2019-06-27 | 152 | LES SOMMETS DE TERREVILLE | 4 | 86 | 403 | 290000€ | 3372€ |
2019-11-25 | 109 | LOT LES BERMUDES | 6 | 137 | 1000 | 570000€ | 4161€ |
2021-07-21 | 118 | LES SOMMETS DE TERREVILLE | 4 | 99 | 612 | 412220€ | 4164€ |
2022-11-07 | 11 | CITE AUBERY | 5 | 131 | 1320 | 483000€ | 3687€ |
2021-03-22 | 62 | CITE AUBERY | 5 | 138 | 870 | 330000€ | 2391€ |
2022-11-04 | 13 | CITE AUBERY | 4 | 120 | 970 | 400000€ | 3333€ |
2021-04-09 | 99 | LES SOMMETS DE TERREVILLE | 4 | 106 | 401 | 275000€ | 2594€ |
2022-10-03 | 43 | CITE AUBERY | 5 | 128 | 845 | 43779.2€ | 342€ |
2019-12-23 | 22 | CITE AUBERY | 4 | 109 | 1040 | 305000€ | 2798€ |
2021-04-26 | 107 | LE POINT DU JOUR | 6 | 129 | 417 | 242000€ | 1876€ |
2019-12-20 | 91 | CITE AUBERY | 6 | 155 | 1225 | 400000€ | 2581€ |
2021-05-19 | 13 | LE POINT DU JOUR | 4 | 136 | 700 | 190000€ | 1397€ |
2022-10-21 | 63 | LA DOMINANTE | 3 | 86 | 480 | 420000€ | 4884€ |
2022-07-07 | 92 | CITE AUBERY | 7 | 142 | 1140 | 440000€ | 3099€ |
2020-10-30 | 51 | RUE DE LA BIGUINE | 5 | 121 | 793 | 430000€ | 3554€ |
2020-08-07 | 68 | CITE AUBERY | 4 | 124 | 500 | 605000€ | 4879€ |
2020-12-18 | 69 | CITE AUBERY | 6 | 156 | 1390 | 480000€ | 3077€ |
2019-11-07 | 5695 | LOT BETHLEEM | 5 | 165 | 1100 | 680000€ | 4121€ |
2022-09-02 | 5895 | RTE DE TERREVILLE | 4 | 74 | 755 | 417360€ | 5640€ |
2022-08-09 | 5798 | CHE PETIT BOIS | 6 | 188 | 1005 | 530000€ | 2819€ |
2021-03-19 | 32 | RUE BETHLEEM | 5 | 126 | 800 | 380000€ | 3016€ |
2020-10-09 | 33 | HABITATION FOND ROUSSEAU O | 4 | 120 | 525 | 450000€ | 3750€ |
2020-09-18 | 9040 | RAVINE TOUZA NORD | 5 | 140 | 2158 | 545000€ | 3893€ |
2022-11-30 | 85 | RES GRAND VILLAGE | 4 | 128 | 494 | 185988€ | 1453€ |
2021-09-27 | 10 | LOT BETHLEEM | 5 | 100 | 1119 | 550901€ | 5509€ |
2019-11-18 | 5222 | FONDS DUCLOS | 3 | 99 | 1162 | 325000€ | 3283€ |
2019-12-12 | 22 | LOT BETHLEEM | 5 | 128 | 1177 | 417000€ | 3258€ |
2019-09-27 | 5602 | RUE DES MORACEES | 8 | 235 | 0 | 900000€ | 3830€ |
2020-06-24 | 28 | LA DOMINANTE | 5 | 91 | 570 | 335000€ | 3681€ |
2022-10-19 | 6 | LOT BETHLEEM | 4 | 149 | 1124 | 480000€ | 3221€ |
2020-12-17 | 79 | RES GRAND VILLAGE | 3 | 70 | 548 | 166000€ | 2371€ |
2019-11-21 | 43 | CHE PETIT BOIS | 4 | 90 | 388 | 325000€ | 3611€ |
2021-01-22 | 5377 | IMP DES IRIS | 4 | 155 | 852 | 280000€ | 1806€ |
2022-06-28 | 17 | RUE DES AMOURS | 6 | 128 | 1005 | 300000€ | 2344€ |
2020-02-11 | 19 | LA DOMINANTE | 5 | 140 | 944 | 410000€ | 2929€ |
2020-02-28 | 63 | CHE PETIT BOIS | 4 | 109 | 700 | 290000€ | 2661€ |
2021-03-30 | 5593 | RUE DES CAMPECHES | 4 | 121 | 506 | 285510€ | 2360€ |
2020-01-10 | 5591 | RTE DE RAVINE TOUZA | 4 | 130 | 474 | 320000€ | 2462€ |
2022-03-07 | 1 | RUE EMMANUEL OSENAT | 4 | 83 | 976 | 250000€ | 3012€ |
2022-09-09 | 5423 | RTE DE RAVINE TOUZA | 4 | 75 | 0 | 365000€ | 4867€ |
2020-11-13 | 3 | RUE EMMANUEL OSENAT | 5 | 160 | 751 | 288500€ | 1803€ |
2020-12-16 | 5590 | RTE DE RAVINE TOUZA | 4 | 130 | 703 | 342000€ | 2631€ |
2019-07-22 | 5297 | FOND PLUMET | 3 | 81 | 600 | 265000€ | 3272€ |
2020-06-18 | 5775 | RUE GERARD LABRADOR | 4 | 64 | 0 | 165000€ | 2578€ |
2022-09-30 | 5502 | RAVINE TOUZA NORD | 4 | 166 | 987 | 654200€ | 3941€ |
2019-09-27 | 5468 | RAVINE TOUZA | 7 | 196 | 579 | 524338€ | 2675€ |
2022-01-19 | 5175 | RTE DE RAVINE TOUZA | 4 | 92 | 500 | 260000€ | 2826€ |
2021-07-07 | 3 | RES LE DOMAINE DES FLEURS | 4 | 75 | 161 | 145000€ | 1933€ |
2019-09-24 | 39 | RES LE DOMAINE DES FLEURS | 4 | 81 | 140 | 245000€ | 3025€ |
2019-06-28 | 5457 | RUE DU MARACANA | 2 | 101 | 1136 | 350000€ | 3465€ |
2020-09-30 | 46 | RUE EMMANUEL OSENAT | 4 | 119 | 618 | 260000€ | 2185€ |
2020-11-24 | 2 | RUE BELLANCE DILLON | 3 | 99 | 800 | 240000€ | 2424€ |
2022-05-02 | 58 | RUE EMMANUEL OSENAT | 3 | 60 | 236 | 218000€ | 3633€ |
2019-07-19 | 64 | RUE EMMANUEL OSENAT | 2 | 38 | 255 | 30000€ | 789€ |
2019-06-25 | 5 | RUE DU MARACANA | 5 | 123 | 1066 | 359000€ | 2919€ |
2019-07-30 | 8 | RUE ROBERT LODEON | 4 | 94 | 0 | 276010€ | 2936€ |
2019-05-23 | 8 | RUE ROBERT LODEON | 4 | 94 | 0 | 248000€ | 2638€ |
2021-01-15 | 1008 | RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN | 2 | 45 | 627 | 170000€ | 3778€ |
2020-07-10 | 6 | RUE ROLAND JANVIER | 3 | 60 | 399 | 174400€ | 2907€ |
2022-11-09 | 50 | HABITATION CASE NAVIRE | 3 | 98 | 706 | 350000€ | 3571€ |
2020-12-21 | 12 | RUE ROBERT LODEON | 4 | 149 | 3001 | 620000€ | 4161€ |
2020-09-15 | 3 | LOT PETIT TAMARIN | 4 | 89 | 566 | 645000€ | 7247€ |
2023-03-07 | 4 | LOT PETIT TAMARIN | 4 | 101 | 432 | 600000€ | 5941€ |
2021-06-14 | 8 | RUE MARC RAMEE | 3 | 62 | 234 | 171528€ | 2767€ |
2022-07-18 | 13 | RUE EMMANUEL RAVOTEUR | 3 | 34 | 129 | 60000€ | 1765€ |
2019-08-26 | 10 | ENCLOS | 4 | 128 | 649 | 590800€ | 4616€ |
2020-01-07 | 37 | RUE STEPHANE CLEMENTE | 3 | 68 | 50 | 45000€ | 662€ |
2020-01-21 | 1 | RUE MARIE DE LAVIGNE | 4 | 105 | 1022 | 395000€ | 3762€ |
2021-12-29 | 5382 | RTE DE LA DEMARCHE | 5 | 172 | 1158 | 420000€ | 2442€ |
2020-08-31 | 39 | LOT CASE NAVIRE | 4 | 68 | 794 | 155000€ | 2279€ |
2019-12-19 | 5545 | IMP DES RAMIERS | 4 | 153 | 1331 | 978500€ | 6395€ |
2021-08-23 | 14 | RUE MARIE DE LAVIGNE | 4 | 88 | 650 | 270000€ | 3068€ |
2022-04-01 | 5079 | RTE DE DIDIER VOIE NO 20 | 4 | 150 | 442 | 200000€ | 1333€ |
2022-10-20 | 5739 | BOIS THIBAULT | 6 | 119 | 1425 | 470000€ | 3950€ |
2023-03-13 | 2 | RUE ALBERT CELESTIN | 4 | 86 | 360 | 179000€ | 2081€ |
2021-02-26 | 10 | LOT LES TROPIQUES | 6 | 121 | 1026 | 372750€ | 3081€ |
2021-12-30 | 5539 | LOT LES TROPIQUES | 3 | 59 | 576 | 322000€ | 5458€ |
2022-03-15 | 14 | LOT LES TROPIQUES | 5 | 143 | 1064 | 386600€ | 2703€ |
2022-07-15 | 1 | RTE DE L ENCLOS | 5 | 96 | 449 | 290000€ | 3021€ |
2020-12-30 | 29 | LOT LES TROPIQUES | 8 | 162 | 913 | 420000€ | 2593€ |
2022-07-22 | 21 | LOT PLATEAU ROY | 5 | 139 | 794 | 380000€ | 2734€ |
2021-03-19 | 45 | AV DE L'ANSE MADAME | 5 | 84 | 531 | 36140€ | 430€ |
2020-01-23 | 60 | BOIS THIBAULT | 4 | 170 | 2200 | 320000€ | 1882€ |
2022-01-20 | 1 | ALL BRUNO CABON | 4 | 100 | 147 | 200000€ | 2000€ |
2019-05-21 | 32 | LOT LES TROPIQUES | 5 | 86 | 903 | 180000€ | 2093€ |
2021-12-20 | 5415 | FONDS LADA | 3 | 74 | 174 | 300000€ | 4054€ |
2019-06-13 | 1 | RUE AUBIN EDMOND | 5 | 65 | 566 | 130000€ | 2000€ |
2020-09-23 | 99 | CITE LA DEMARCHE | 4 | 55 | 286 | 85000€ | 1545€ |
2021-10-15 | 36 | AV DE L'ANSE MADAME | 2 | 44 | 135 | 120000€ | 2727€ |
2019-06-04 | 5626 | HAUT DIDIER OUEST | 5 | 157 | 618 | 590000€ | 3758€ |
2021-10-13 | 119 | RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN | 4 | 137 | 926 | 220000€ | 1606€ |
2021-04-14 | 6 | AV DE L'ANSE MADAME | 3 | 80 | 300 | 280000€ | 3500€ |
2022-04-22 | 117 | RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN | 4 | 100 | 939 | 260000€ | 2600€ |
2021-08-31 | 13 | RUE DU R.P. CHARLES AMALRIC | 5 | 86 | 495 | 250000€ | 2907€ |
2020-07-16 | 20 | AV KLEBERT CATHERINE | 4 | 109 | 1045 | 265000€ | 2431€ |
2020-06-25 | 37 | LOT LES TROPIQUES | 2 | 103 | 640 | 270000€ | 2621€ |
2020-10-06 | 14 | LOT LES FLAMBOYANTS | 4 | 102 | 845 | 525000€ | 5147€ |
2021-03-12 | 39 | CHE DE LAVALLEE | 5 | 96 | 677 | 415000€ | 4323€ |
2022-07-04 | 62 | LOT PLATEAU ROY | 4 | 133 | 1020 | 609200€ | 4580€ |
2019-07-12 | 5072 | RTE DE LA DEMARCHE | 3 | 58 | 137 | 100000€ | 1724€ |
2021-02-12 | 12 | LOT LES FLAMBOYANTS | 5 | 73 | 628 | 330000€ | 4521€ |
2022-05-12 | 18 | AV DU PETIT PARADIS | 5 | 122 | 455 | 320000€ | 2623€ |
2020-09-03 | 5422 | FONDS LADA | 3 | 54 | 409 | 220000€ | 4074€ |
2021-11-19 | 15 | LOT LA NORVILLE | 4 | 102 | 1093 | 320000€ | 3137€ |
2020-08-20 | 28 | AV DU PETIT FLORENTIN | 3 | 92 | 296 | 205000€ | 2228€ |
2020-02-12 | 29 | LOT LES FLAMBOYANTS | 4 | 70 | 768 | 268817€ | 3840€ |
2022-10-31 | 39 | LOT LES FLAMBOYANTS | 4 | 166 | 2200 | 1508580€ | 9088€ |
2022-09-20 | 5394 | AV DE MADIANA | 4 | 46 | 705 | 495000€ | 10761€ |
2021-03-23 | 253 | LOT LA NORVILLE | 7 | 146 | 820 | 230000€ | 1575€ |
2020-11-23 | 6 | LOT PLATEAU ROY | 6 | 150 | 920 | 380000€ | 2533€ |
2022-08-04 | 10 | ALL DES PITONS | 4 | 100 | 940 | 617633€ | 6176€ |
2021-09-22 | 52 | AV DU PETIT FLORENTIN | 3 | 86 | 380 | 130000€ | 1512€ |
2021-06-10 | 13 | AV DU PETIT FLORENTIN | 6 | 226 | 654 | 151219€ | 669€ |
2019-08-29 | 5271 | HAUT DIDIER EST | 5 | 80 | 288 | 220000€ | 2750€ |
2020-09-08 | 10 | ALL DES PITONS | 5 | 115 | 900 | 532645€ | 4632€ |
2021-10-22 | 3 | AV DE MADIANA | 2 | 66 | 305 | 258600€ | 3918€ |
2019-09-30 | 64 | AV DU PETIT FLORENTIN | 4 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2022-08-31 | 298 | RTE DE BALATA | 4 | 75 | 255 | 180000€ | 2400€ |
2019-12-04 | 24 | AV DE MADIANA | 5 | 130 | 620 | 250000€ | 1923€ |
2020-04-23 | 5218 | AV LOUIS MOREAU GOTTSCHALK | 3 | 72 | 271 | 225000€ | 3125€ |
2020-02-13 | 48 | RTE DES ROCHERS | 5 | 147 | 0 | 448000€ | 3048€ |
2020-08-25 | 48 | RTE DES ROCHERS | 5 | 147 | 0 | 550000€ | 3741€ |
2022-10-05 | 48 | RTE DES ROCHERS | 5 | 147 | 0 | 570000€ | 3878€ |
2021-01-12 | 48 | RTE DES ROCHERS | 5 | 147 | 0 | 250000€ | 1701€ |
2020-10-21 | 378 | LOT LA NORVILLE | 5 | 120 | 827 | 300000€ | 2500€ |
2019-06-20 | 5 | CHE DU SUD | 4 | 91 | 392 | 220000€ | 2418€ |
2021-07-23 | 2005 | CHE JULES BEAUNES | 4 | 107 | 788 | 250000€ | 2336€ |
2021-10-01 | 56 | AV EMILE MAURICE | 5 | 168 | 485 | 360000€ | 2143€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DES CARAIBES | 5 | 131 | 986 | 260000€ | 1985€ |
2020-06-30 | 6056 | ALL DES PITONS | 3 | 86 | 806 | 400000€ | 4651€ |
2021-03-08 | 9 | CHE DU SUD | 4 | 91 | 452 | 170000€ | 1868€ |
2020-05-02 | 13 | LOT LES VALLONS | 5 | 150 | 1163 | 413000€ | 2753€ |
2020-03-23 | 8 | RUE DES CARAIBES | 4 | 78 | 151 | 100000€ | 1282€ |
2022-01-18 | 16 | RUE FAUSTIN ROUIL | 4 | 104 | 236 | 422500€ | 4063€ |